Документы необходимые для покупки недвижимости в Испании

Документы необходимые для покупки недвижимости в Испании:

  • заграничный паспорт;
  • номер иностранца (NIE);
  • доверенности на получение номера иностранца и покупку недвижимости – в случае, если вы не приезжаете в Испанию на сделку.
Документы необходимые для получения номера иностранца (NIE):
  • заявление на получение NIE;
  • заграничный паспорт со штампом из аэропорта о прибытии в Испанию – оригинал и копия;
  • действующая испанская виза;
  • обратный билет из Испании;
  • договор купли – продажи;
  • сертификат из банка о наличии на счету необходимой суммы денег для покупки недвижимости (в размере 40-50% от стоимости приобретаемого жилья);
  • фактура с предоплатой;
  • 3 цветные фото 3х4 см.

Если вы не может приехать лично для получения NIE, то необходимо заверить в испанском консульстве страны проживания копию первой страницы заграничного паспорта, заявление на получение NIE и доверенность на право его получения третьим лицом (может быть заверена и у нотариуса страны проживания – в таком случае нужно перевести документ на испанский язык и поставить апостиль).

Если вы не можете присутствовать на сделке купли-продажи недвижимости, оформите доверенность на право покупки третьим лицом у испанского нотариуса. Такой документ должен быть заверен у испанского нотариуса, либо и у нотариуса страны проживания (тогда понадобится перевод доверенности и аппостилирование).

Документы, необходимые для открытия счета в банке Испании: 
  • справка с места работы с указание должности, сроком работы на занимаемой должности и размером зарплаты;
  • cправка 2-НДФЛ;
  • копия заграничного паспорта.
Документы, необходимые для запроса ипотечного кредита в банке Испании (предоставляют все лица, которые будут фигурировать в купчей)
  • справка с места работы о зарплате за последние 3 месяца;
  • выписка с банковского счета за последние 12 месяцев;
  • выписка из бюро кредитной истории физического лица;
  • копия заграничного паспорта;
  • cправка 2-НДФЛ;
  • другие документы, подтверждающие получение дохода.
Все документы, предоставляемые в Испанские официальные органы, должны быть переведены официальным переводчиком и, в некоторых случаях, заверены печатью “апостиль”.

Читайте также:

Этапы покупки недвижимости в Испании: три шага к мечте
Типы недвижимости в Испании
Расходы по оформлению права собственности на недвижимость в Испании
Получение вида на жительства в Испании
Покупка недвижимости в Испании в ипотеку

Свяжитесь с нами удобным для вас способом:

WhatsApp, FaceTime, Viber:
Агентство недвижимости +34 647 173 382
Строительная компания +34 607 961 116
E-mail: elena@europisol.com
Skype: EUROPISOL