Los gastos de la compra-venta de la propiedad de bienes inmuebles en España — Europisol

Los gastos de la compra-venta de la propiedad de bienes inmuebles en España

  • IVA:

 - Una compra de la vivienda de obra nueva para las personas físicas - 10%, para las personas jurídicas - 21% sobre el precio de la propiedad inmobiliaria, especificado en el contrato de compra-venta (escritura de Propiedad);

 - en la compra de terrenos no edificados por una persona física a una persona física - 10%, de una persona jurídica - 21%..

  • Impuesto a la transferencia de derechos de la propiedad (ITP) en la compra de una propiedad inmobiliaria en el mercado secundario - 10%.

  • Impuesto del registro de los actos jurídicos documentados en nuestra región(IAJD) 1%.

  • Los servicios jurídicos, intérprete - 0,5% - 2%.

  • Los servicios de notario - aproximadamente 1% (dependiendo del tamaño y complejidad de la escritura de compra-venta, así como del precio de la propiedad inmueble adquirida de acuerdo a la tarifa).

  • El registro de las transacciones de propiedad en el Registro (Registro de Propiedad) - alrededor del 65% del pago del notario de acuerdo a la tarifa.

Si usted compra la vivienda con una hipoteca, entonces  los gastos que se indican se añaden:

  • El seguro de vida - el costo del seguro depende de muchos factores, que van desde el precio del inmueble y terminando con la edad, sexo, estado de salud del asegurado. El seguro costa aproximadamente 150 euros por persona por año para una propiedad inmueble de 120.000 €;

  • El seguro de hogar - desde 250 € / año;
  • Las tarifas para la apertura de un crédito bancario.


Ver también:

Inmobiliaria
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