ESTRUCTURA
De hormigón armado, antisísmica con forjado reticular.
FACHADA
Cerramiento de fachada con doble ladrillo cerámico, cámara de aire entre hojas y aislamiento acústico y térmico proyectado.
Revestimiento de fachada de monocapa blanco con aplicación de hidrofugante y aplacados de piedra natural, remate de fachada con piezas de Alucobon blanco.
ALBAÑILERÍA Y AISLAMIENTO
Divisiones interiores mediante ladrillo cerámico. Entre viviendas con aislamiento acústico y térmico especial. Aislamiento acústico entre forjados.
REVESTIMIENTO INTERIOR
Yeso en paredes y techos con acabados en pintura plástica lisa. Falso techo en toda la vivienda.
PAVIMENTOS DE INTERIOR
Solados interiores de primera marca.
PAVIMENTOS DE EXTERIOR
Solados de terrazas y soláriums antideslizantes de primera calidad.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas y balconeras de aluminio de primera calidad, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara tipo Climalit. Cerramiento con vidrio laminado en balcones y soláriums.
Persianas motorizadas en salón y dormitorios.
CLIMATIZACIÓN Y ACS
Instalación de frío-calor por conductos y sistema de aerotérmia, también para la obtención de agua caliente sanitaria.
TELECOMUNICACIONES
Instalación para televisión y telefonía según normativa. Antena parabólica para recepción de canales internacionales. Tomas de televisión en salón, dormitorios, terrazas y soláriums (en viviendas de planta alta).
Portero automático digital.
PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN
Instalación eléctrica preparada para 9,2 kW. Mecanismos eléctricos de primera marca.
SÓTANOS
Dos plantas sótano destinadas a aparcamientos y trasteros. Acabados en hormigón fratasado con pinturas de color epoxi antideslizante. Puerta automática de entrada y salida motorizada.
Instalación contraincendios y extracción de humos según normativa. Pre-instalación de tomas eléctricas para recarga de vehículos eléctricos en plazas de aparcamiento.
ZONAS DE OCIO / URBANIZACIÓN
Complejo cerrado en todo su perímetro.
Mobiliario urbano de diseño.
Gimnasio.
Piscina exterior para adultos, con preinstalación para climatización, y piscina de niños con zona de chapoteo.
Jacuzzi en la piscina.
Zona chill out.
Iluminación de zonas comunes por leds.
Zonas verdes con plantas y arbolado con riego por goteo. Aparcamientos para bicicletas.
Aparatos biomecánicos.
Ascensores con acceso desde planta sótano a zonas comunes de la urbanización.
Zona de barbacoas.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta principal acorazada con estructura y premarco de acero, dispositivo de bloqueo, doble cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
Armarios empotrados con puertas correderas, forrados y vestidos (cajonera, barra y altillo).
Instalación de caja fuerte.
Puertas de paso con acabado de suelo a techo.
BAÑOS
Calefacción por suelo radiante eléctrico.
Sanitarios suspendidos con cisterna encastrada, en ambos baños,
de la marca Porcelanosa.
Platos de ducha encastrados a suelo y con cerramiento de cristal fijo. Muebles de baño suspendidos con espejo e iluminación.
Grifería de ducha empotrada, de la marca HANSGROHE, con rociador efecto lluvia.
Grifería de ducha empotrada, en baño secundario y aseos de la marca Porcelanosa.
Falso techo desmontable en baño secundario.
Alicatados de la marca Porcelanosa.
COCINAS Y GALERÍAS
Equipada con armarios altos y bajos de moderno diseño y primera calidad, provistos de cajones y puertas con auto freno.
Grifería de cocina de la marca Porcelanosa.
Preparada para integrar los electrodomésticos.
Encimera del tipo Silestone.
Galerías con preinstalación para lavadora y secadora.
Acumulador de ACS. (Agua Caliente Sanitaria).
Detector de humos en cocinas.
Equipadas con punto de luz.
Paquete de electrodomésticos (lavadora, lavavajillas,microondas, horno, vitrocerámica y frigorífico).
PROGRAMA DE PERSONALIZACIÓN DE SU VIVIENDA
Nara Group ofrece a sus clientes la posibilidad de personalizar su vivienda a través de este programa diseñado por el departamento de interiores y el departamento técnico, sin coste extra.
(*Sujeto a los plazos de ejecución de obra marcados por la dirección técnica del proyecto).
• Pavimento interior de la vivienda de primera marca. Cuatro opciones para elegir.
• Alicatado de baños de la marca Porcelanosa. Cuatro opciones para elegir.
• Muebles de baño. Cuatro opciones para elegir. • Cocinas. Dos acabados de cocina.
• Puertas de paso y frentes de armario.
Tres acabados de madera diferentes para elegir.
• Encimeras. Dos colores de encimera para elegir.
• Pintura. Tres colores de pintura para elegir.
El cliente dispone de paquetes de reformas y equipamiento, dos paquetes de mobiliario y un paquete de gama alta de electrodomésticos, todos ellos con coste. Consulte la lista de reformas con el departamento de ventas.
Todas las viviendas tienen contratado Seguro de Garantía Decenal de daños para los elementos fundamentales de obra en cumplimiento de la Ley 38/99 de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación (LOE).
Los materiales relacionados en esta Memoria de Calidades podrán ser sustituidos, bajo el criterio de la Dirección Técnica del proyecto, por otros de similar o superior calidad a los descritos en ella.
Precio desde 285 000€
