Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos necesarios para comprar una propiedad en España
Los gastos de la compra-venta de la propiedad de bienes inmuebles en España:
  • IVA:
  •  - Una compra de la vivienda de obra nueva para las personas físicas - 10%, para las personas jurídicas - 21% sobre el precio de la propiedad inmobiliaria, especificado en el contrato de compra-venta (escritura de Propiedad);

     - en la compra de terrenos no edificados por una persona física a una persona física - 10%, de una persona jurídica - 21%..

    • Impuesto a la transferencia de derechos de la propiedad (ITP) en la compra de una propiedad inmobiliaria en el mercado secundario - 10%.

    • Impuesto del registro de los actos jurídicos documentados en nuestra región(IAJD) 1%.

    • Los servicios jurídicos, intérprete - 0,5% - 2%.

    • Los servicios de notario - aproximadamente 1% (dependiendo del tamaño y complejidad de la escritura de compra-venta, así como del precio de la propiedad inmueble adquirida de acuerdo a la tarifa).

    • El registro de las transacciones de propiedad en el Registro (Registro de Propiedad) - alrededor del 65% del pago del notario de acuerdo a la tarifa.

    Si usted compra la vivienda con una hipoteca, entonces  los gastos que se indican se añaden:

    • El seguro de vida - el costo del seguro depende de muchos factores, que van desde el precio del inmueble y terminando con la edad, sexo, estado de salud del asegurado. El seguro costa aproximadamente 150 euros por persona por año para una propiedad inmueble de 120.000 €;

    • El seguro de hogar - desde 250 € / año;
    • Las tarifas para la apertura de un crédito bancario.

    ¿Qué documentos son necesarios para la formalización de la propiedad en España

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